Maison d’architecte avec vue panoramique

Val-d'oise - Maison

250m2, 5 Chambres

REF : C9446, 18 photos

895 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Nichée en bordure du célèbre golf de Montgriffon, l'agence Marc Foujols à le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'environ 250 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les hauteurs de Luzarches. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, et une luxueuse suite parentale de 38m² avec salle de bain/douche et dressing. À l'étage, une pièce palière, deux chambres délicatement aménagées, une salle de bain moderne, et un accès à un toit terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés. Le sous-sol aménagé de 180 m² est quant à lui un véritable espace polyvalent, comprend un appartement indépendant, une chambre en entresol avec salle d'eau donnant sur deux cours anglaises, un atelier, une buanderie , une cave à vin, et une salle de jeux . Atmosphère paisible et ensoleillée pour cette propriété aux volumes généreux. Un subtile mariage entre confort et architecture...

Morgane NORMAND

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 2009

Standing : Normal

Style : Architecte

Localisation : Luzarches

Surface : 250

Pieces : 8

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée

1 Salle à manger

1 Cuisine équipée

5 Chambres

1 Bibliothèque

3 Salles de bains

4 Toilettes

1 Salle de jeux

1 Cave à vin

1 Buanderie

1 Terrain 900m²

1 Terrasse 60m²

1 Salle de douche

Prestations

Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Alarme, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance

Proximities

Centre ville, Golf, École primaire, École secondaire, Gare

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 105 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 3 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1520 € et 2100 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 3367 € / an