2 pièces neuf livré à deux pas de Monaco, terrasse et parking

Alpes-maritimes - Appartement

38.02m2, 1 Chambre

REF : A31, 14 photos

602 700 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 574 000 €

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Description

À la frontière de Monaco, à deux pas de Monte-Carlo, ce programme neuf, conçu par un architecte de renom, offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce deux-pièces aux finitions soignées se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une spacieuse terrasse de 18,33 m² offrant une vue dégagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un parking et une cave complètent ce bien. Son exposition sud-est assure une luminosité naturelle optimale tout au long de l’année. Côté commodités : Gare de Monaco à seulement 400 mètres, Casino de Monte-Carlo à 700 mètres, Commerces de proximité accessibles à pied, Nombreuses crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège dans un rayon de moins de 2 km.

Simeng GAO

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Standing

Localisation : Beausoleil

Surface : 38.02

Ètages : 3

Loi Carrez : 38.02

Pieces : 2

Exposition : Est, Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 20.46m²

1 Chambre 11.74m²

1 Terrasse 18.44m²

Prestations

Air conditionné, Double vitrage, Stores électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Vidéophone, Piscine

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université

Attributs

1, 9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui