75006 – Notre Dame des Champs – Appartement 32 m² – 4ème (Asc)

Paris - Appartement

32m2, 1 Chambre

REF : PM686, 7 photos

500 000 € HAI (Honoraires charge vendeur )

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Description

Dans un bel immeuble du XIX, au 4ème étage par ascenseur, sur cour, un appartement en parfait état d'une surface de 31,5 m² (Loi Carrez). Exposé Sud-Ouest, il est composé de : un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une entrée. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,7 ml), lumineux, calme. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des établissements scolaires de renom, des commerçants et des transports (L4 Vavin, L4 et L6 Raspail, RER B Port-Royal, RER A Luxembourg). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

2°- Marc FOUJOLS Immobilier Paris 6

Détails

Surface Loi Carrez : 31.5m2

Surface : 32 m2

Pieces : 2

Chambres : 1

Etage : 4

Ascenseur : Oui

Interphone : Oui

Digicode : 1

Salle d’eau : 1

Nombre de WC : 1

Type de Cuisine : Independante, Amenagee, Equipee

Type de Chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Nombre de caves : 1

Type de construction : PierredeParis

Année de construction : 1886

Standing : Bon

Le bien est en copropriété : Oui

Nombre de lots : 23 dont 23 lots résidentiels

Charges annuelles : 1365€

Quote-part charges : 46 tantième

Prix : 500 000 €

N° mandat : 4142

Consommation énergétique

Consommation énergétique

A
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330kWh/m2 - an

Gaz à effets de serre

A
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10kg CO/m2 - an

Date établissement Diagnostic Énergétique : 29/03/2022

Consommation d'énergie primaire : F

Consommation annuelle du bien par m2 : 330 kWh/m2-an

Gaz à effets de serre : B

Emission annuelle de gaz à effets de serre : 10 kg CO/m2-an

Année de base des prix de l'énergie : 01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 €