Alliance parfaite du charme et du contemporain.

Oise - Maison

285m2, 4 Chambres

REF : S9454, 32 photos

875 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, un bien rare, édifié sur sous-sol, situé à proximité de Mortefontaine et Ermenonville. Ancien presbytère datant du 18e siècle, rénové dans les règles de l'art avec le plus grand soin par un passionné de matériaux nobles. Ce bien offre de généreux volumes, l’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, mesure 85 m², la cuisine familiale est entièrement aménagée - équipée et dispose d’une salle de petit-déjeuner. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu’une salle de sport pour le loisir. Le jardin clos de murs, orienté plein sud, garantit une totale intimité, à l’abri des regards. Le sous-sol comprend un espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures, une cave à vin et un local technique. Parmi ses nombreux atouts, on note sa localisation calme, à proximité de tous commerces, école réputée et à seulement 25 minutes de l'aéroport Roissy Cdg.

Romaric BRANCOURT

Marc Foujols Senlis

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1750

Standing : Standing

Localisation : Mortefontaine

Surface : 285

Pieces : 10

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Granulés/Pellets de bois

Mécanisme de chauffage : Radiateur, Central, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Terrain 675m²

1 Sous-sol

1 Garage 60m²

1 Cave à vin 11m²

1 Local technique
Chaudière et réserve à granules

1 Entrée 9.5m²

1 Toilettes 2.5m²

1 Salle à manger 22.3m²

1 Salon 60m²

1 Cuisine 22.5m²

1 Salle à manger 8.3m²

1 Buanderie 15m²

1 Chambre 27m²

1 Chambre 24.2m²

1 Dressing 9m²

1 Salle de sport 14m²

1 Salle de bains / toilettes 13m²
avec douche et baignoire

1 Chambre 16m²
22m² au sol

1 Chambre 16m²
22m² au sol

1 Salle de douche / toilettes 3.5m²

Prestations

Baignoire balnéo, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Thermostat connecté, Ventilation simple flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Salle de sport

Proximities

Aéroport, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare TGV, Golf, Médecin, Salle de sport, Supermarché, Tennis, Bus

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 164 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 4 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 2537 € et 3433 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 2706 € / an