La Celle-Saint-Cloud – Maison rénovée de 280 m² – 6 chambres – Au calme

Yvelines - Maison

280m2, 6 Chambres

REF : P9769, 15 photos

1 780 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4.706% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 700 000 €

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Description

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette élégante maison s'étend sur une superficie de 280 m² au sein d'une parcelle arborée et fleurie de 855 m². L'entrée dessert un vaste espace de réception de 65 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. Très lumineux grâce à sa triple exposition, elle se compose d'un séjour équipé d'une cheminée avec cuisine ouverte disposant d'un îlot central. On trouve également une salle à manger avec poutres apparentes, enfin, des toilettes privatives et une buanderie (accès sur l'extérieur). Le 1er étage offre une suite parentale avec deux dressings et salle de douche ; trois chambres, salle de bains et salle de douche avec toilettes. Enfin, le dernier niveau propose deux chambres dont l'une de 25 m² au plafond cathédrale est équipée de climatisation, et prolongée par une terrasse de 69 m² à la vue exceptionnelle. Deux sous-sols comprennent chaufferie (chaudière à condensation récente), cave à vin et zone de stockage. Le jardin (piscinable) a été pensé par un paysagiste, on y trouve un charmant puits qui permet son arrosage. Restaurée avec des matériaux de qualité (parquets en chêne, carreaux de ciment, meubles sur mesure, finitions haut de gamme). Enfin, les nombreuses ouvertures assurent une luminosité exceptionnelle à la maison. Elle est idéalement située au calme, à proximité de la forêt domaniale de Marly, à 800 m de la gare de Bougival (Ligne L vers Paris Saint Lazare), la maison est également à proximité des commerces et diverses commodités de Bougival ou de la Celle Saint Cloud (centre commercial), à seulement 900 m de l'école primaire, 11 minutes en voiture de l'EIB (école bilingue), à 15 minutes de la British School of Paris de Croissy-sur-Seine.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Neuf

Année de construction : 1850

Standing : Standing

Localisation : La Celle-Saint-Cloud

Surface : 280

Pieces : 9

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée

1 Séjour 45m²

1 Salle à manger 22m²

1 Cuisine équipée

1 Bureau

6 Chambres

1 Salle de bains

2 Salles de douche

1 Terrasse 68m²

1 Buanderie

1 Cave 68m²

1 Cave à vin

1 Jardin 855m²

Prestations

Cheminée, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Puits, Fibre optique, Alarme, Porte blindée

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Route principale, Supermarché, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 209 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 643 kg CO2/m².an