Maison avec jardin et piscine sur les bords de Marne

Val-de-marne - Maison

570m2, 6 Chambres

REF : P9737, 19 photos

3 850 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Co-exclusivité idéalement situé sur les bords de Marne dans une allée privée se trouve cette maison de charme possédant le plus beau jardin du village avec piscine et un accès direct sur le fleuve. Cette maison de 500 m² au style andalousien sur deux niveaux et avec un sous-sol est organisé comme suit: Rez-de-chaussé : une double réception prolongée d'une véranda avec une salle à manger d'hiver et une terrasse de 100m² avec une vue sur jardin et sur la Marne, une cuisine, un bureau. A l'étage : trois chambres en suite dont la chambre parentale avec un balcon - terrasse, un dressing Sous-sol : une réception avec une salle home-cinéma de 52 m² et son bar, un petit salon, pièces techniques et de rangements. Rez de jardin : une salle de sport (possibilité d'y créer 2 chambres), une salle douche avec un sauna et WC, une chambre d'amis avec sa salle de douche et WC. Un garage pour deux voitures et un parking ouvert pouvant accueillir 4 voitures. Une piscine. Une maison de gardien de 80m² avec deux chambres.

Zoya SECORD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1947

Standing : Standing

Style : art déco

Localisation : Nogent-sur-Marne

Surface : 570

Pieces : 9

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Cinéma

6 Chambres

1 Cuisine d'été

1 Parking intérieur

1 Garage

1 Double réception 51m²

1 Bibliothèque

1 Jardin

1 Salle de bains

1 Salle de douche

1 Dressing

1 Terrasse

Prestations

Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores électriques, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Cinéma, Maison de gardien, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone, Piscine, Salle de sport, Terrain de jeux, Arrosage, Barbecue, Clôture, Piscine en copropriété

Proximities

Aéroport, Autoroute, Centre ville, Commerces, Gare TGV, Parc, Salle de sport

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 491 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 47 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 9000 € et 11000 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 9435 € / an