Nice – Programme neuf 2 pièces, terrasse vue mer et montagnes

Alpes-maritimes - Appartement

40.5m2, 1 Chambre

REF : B1605, 16 photos

268 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto, élevée sur 17 étages et située au coeur de l'écoquartier responsable Joia, futur centre d'affaires de Nice. L'appartement se situe au 16 ème étage par ascenseur. Il se compose de: un séjour avec cuisine ouverte complètement équipée, une terrasse de 19,2 m², une chambre avec placard, et une salle de bains avec WC. Chauffage et climatisation géothermiques, faibles charges. Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2025. Salle de sport et grande terrasse (avec cuisine) partagée au 9 eme étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble. Autres lots disponibles : du studio+ à 4 pièces, à partir de 268,000 €

Simeng GAO

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Grand Luxe

Style : Neuf

Localisation : Nice

Surface : 40.5

Ètages : 16 / 17

Loi Carrez : 40.5

Pieces : 2

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Géothermie

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 17.75m²

1 Chambre 9.5m²

1 Balcon 19.23m²

Prestations

Ascenseur, Air conditionné, Borne voiture électrique, Double vitrage, Stores électriques, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Concierge, Fibre optique, Gardien, Vidéophone, Salle de sport, Éclairage extérieur

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Métro, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tram, Université

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 610 € / an