ODEON – Appartement 42 m² avec Terrasse 12 m² – 2ème étage (Asc)

Paris - Appartement

42.1m2, 1 Chambre

REF : PM684, 9 photos

780 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 750 000 €

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Description

Dans un bel immeuble Directoire, au 2ème étage par ascenseur, sur rue et sur cour, un appartement en parfait état d'une surface de 42,11 m² avec une terrasse de plain pied d'une surface de 12,45 m². Exposé Nord-Ouest, il est composé de : un espace salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un espace chambre, une salle d'eau avec toilettes, une entrée. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,4 ml), lumineux, calme. Proximité immédiate du marché Saint-Germain, des commerçants et des transports (Métro Odéon L4 ou Mabillon L10). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Professions libérales autorisées.

Christophe FOURNIS

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1850

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : Paris 6ème

Surface : 42.1

Ètages : 2 / 5

Loi Carrez : 42.1

Pieces : 2

Exposition : Nord, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Chambre

1 Toilettes

1 Entrée 10.77m²

1 Cuisine 4.06m²

1 Salle de douche 2.96m²
dont WC

1 Séjour 24.32m²

1 Terrasse 12.45m²

Prestations

Ascenseur, Alarme, Double vitrage, Digicode, Interphone, Meublé, Fibre optique, Internet, Ventilation simple flux

Proximities

Bus, Gare, Aéroport, Autoroute, École primaire, Métro, Cinéma, Commerces, Gare TGV, Parking public, Piscine publique, Supermarché, Taxi

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 365 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 12 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1150 € et 1580 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 740 € / an