Paris V – Luxembourg/Panthéon – Appartement familial 4 chambres

Paris - Appartement

167m2, 4 Chambres

REF : PM668bis, 12 photos

2 475 000 € HAI (Honoraires charge vendeur )

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Description

Situé entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg, seul au premier étage d'un bel immeuble aux parties communes de standing, appartement familial de 167 m² (163.87 m² loi carrez) avec 2.90 m de hauteur sous plafond. Le plan parfait de cet appartement propose : entrée, double séjour d'environ 50 m² donnant sur rue, prolongé par une chambre ou bureau de 18 m² , cuisine à l'arrière. L'espace nuit comporte trois chambres au calme, toutes orientées vers la cour de l'immeuble, et deux salles de bains. Configuration en cinq chambres possible et facilement réalisable. Caves et espace vélo dans la cour. Une place de parking dans la rue et une studette au RDC sont proposées en sus. Quartier vivant et commerçant à deux pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

2°- Marc FOUJOLS Immobilier Paris 6

Détails

Surface Loi Carrez : 163.87m2

Surface : 167 m2

Pieces : 6

Chambres : 4

Etage : 1

Ascenseur : Oui

Interphone : Oui

Nombre de WC : 3

Salle de bains : 2

Type de Cuisine : Independante, Amenagee, Equipee

Type de Chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Nombre de caves : 1

Stationnement : 1

Type de construction : Pierredetaille

Standing : Bon

Le bien est en copropriété : Oui

Nombre de lots : 21 dont 21 lots résidentiels

Charges annuelles : 3960€

Prix : 2 475 000 €

Consommation énergétique

Consommation énergétique

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223kWh/m2 - an

Gaz à effets de serre

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44kg CO/m2 - an

Date établissement Diagnostic Énergétique : 03/03/2023

Consommation d'énergie primaire : D

Consommation annuelle du bien par m2 : 223 kWh/m2-an

Gaz à effets de serre : D

Emission annuelle de gaz à effets de serre : 44 kg CO/m2-an

Année de base des prix de l'énergie : 01/01/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180 €