Paris VII – Rue Fabert / Invalides – Appartement 5 pièces

Paris - Appartement

93.64m2, 2 Chambres

REF : PM792, 15 photos

1 450 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Dans une belle copropriété de la rue Fabert, longeant les Invalides, ce duplex familial de 93,64m² loi Carrez s'étend sur les deuxième et troisième étages accessibles par ascenseur. Rénové par un architecte, il offre de grands volumes lumineux et une tranquillité remarquable. Le premier niveau présente une entrée spacieuse avec 5,55m de hauteur sous plafond, une vaste pièce à vivre de 48,70m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant avec placards, un bureau et une salle de douche avec toilettes sont accessibles depuis un palier ouvert. Deux caves complètent cette offre.

SalmaSabrina BOUKOURAI

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1850

Standing : Luxe

Localisation : Paris 7ème

Surface : 93.64

Ètages : 2 / 5

Pieces : 5

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Chambre 13.73m²

1 Bureau 6.39m²

1 Séjour/cuisine 48.7m²

1 Toilettes 1.29m²

1 Chambre 8.85m²

1 Salle de douche 5.35m²

1 Palier 9.33m²

Prestations

Borne voiture électrique, Double vitrage, Internet, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Parc, Parking public, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 256 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 56 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1560 € et 2150 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 1666 € / an