Paris VIII – Francois 1er – Appartement de réception

Paris - Appartement

155m2, 3 Chambres

REF : PM833, 41 photos

4 425 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au sein d'un immeuble de haut standing avec gardienne, cet appartement de 152,75 m² loi Carrez (155 m² au sol) est situé au quatrième étage avec ascenseur. Récemment rénové, il offre une galerie d'entrée, un spacieux salon avec tout le charme de l'ancien; parquets, moulures et cheminée, une salle à manger avec coin cuisine, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre principale avec salle de bains, dressing et wc ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle de douche et wc. Le salon bibliothèque TV (pouvant être une troisième chambre) et un wc d'invité complète ce bien. Cet appartement, aux plafonds de 3,25 mètres, est un véritable bijou parisien, et peut être vendu meublé. Climatisation et système d'alarme intégré.

SalmaSabrina BOUKOURAI

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1870

Standing : Grand Luxe

Localisation : Paris 8ème

Surface : 155

Ètages : 4 / 6

Loi Carrez : 152.46

Pieces : 7

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Radiateur, Climatisation, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour

3 Chambres

1 Salon

1 Salle à manger

1 Cuisine équipée

1 Toilettes

2 Salles de bains / toilettes

Prestations

Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Meublé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 163 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 34 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 3257 € / an