Paris VIII Saint Honoré – Appartement familial 146m²

Paris - Appartement

143.59m2, 3 Chambres

REF : P9930, 9 photos

2 280 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Champs-Élysées – Faubourg Saint-Honoré Appartement de 146 m² avec vue dégagée sur jardins privés. À deux pas des Champs-Élysées et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, au sein d’un magnifique immeuble haussmannien de 1850 avec gardienne à demeure, cet élégant appartement de 146 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins d’un hôtel particulier. Il séduit par ses volumes (3,20 m de hauteur sous plafond) et ses prestations de qualité alliant charme de l’ancien et confort contemporain : parquet, moulures, cheminées. L'appartement s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une double réception lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, deux autres chambres, deux salles de douche dont une avec WC, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Profession libérale autorisée. Une cave vient compléter ce bien d’exception. Un parking box est proposé en sus.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1850

Standing : Grand Luxe

Style : architecturale

Localisation : Paris 8ème

Surface : 143.59

Ètages : 1 / 6

Pieces : 5

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée 13.69m²

1 Double réception 32.74m²

1 Salle à manger/Cuisine 29.06m²

1 Dégagement 7.54m²

1 Chambre 16.49m²

1 Salle de bains 8.16m²

1 Chambre 11.31m²

1 Salle de douche / toilettes 6.46m²

1 Chambre 10.39m²

1 Salle de douche / toilettes 2.57m²

1 Buanderie 2.97m²

1 Toilettes 1.47m²

1 Toilettes 0.74m²

1 Parking

1 Box

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Internet, Thermostat connecté, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée, Vidéo surveillance, Concierge

Proximities

Centre ville, Commerces, École secondaire, Métro

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No