Paris XVII. Villa des Ternes. Appartement avec terrasse.

Paris - Appartement

119.81m2, 2 Chambres

REF : P10293, 21 photos

3 120 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 3 000 000 €

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Description

Dans une villa privée et confidentielle, à quelques pas de l’avenue des Ternes, se dévoile une adresse rare, à l’abri des regards et de l’agitation parisienne. Occupant le dernier étage d’un élégant hôtel particulier desservi par ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Ce bien de 119,13 m² Carrez séduit par ses volumes, sa lumière et son exceptionnelle terrasse plein ciel de 62 m². La pièce de réception réunit un séjour avec cheminée ainsi qu’un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte. La terrasse sans vis à vis, accessible de plain-pied depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié, intime et verdoyant, particulièrement rare dans le XVIIe arrondissement. L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble. Un WC invités, trois caves et un grand box fermé de 18 m² viennent parfaire ce bien d’exception. Entre élégance parisienne, esprit maison et douceur d’un vaste extérieur de plain-pied, cette propriété singulière offre un art de vivre confidentiel et raffiné au cœur du quartier des Ternes.

Sandra SCOLLNICK

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : À rafraîchir

Année de construction : 1870

Standing : Standing

Localisation : Paris 17ème

Surface : 119.81m²

Ètages : last

Pieces : 5

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour 39.96m²

1 Salle à manger/Cuisine 32.37m²

1 Chambre de maître 26.33m²

1 Chambre 11.13m²

1 Salle de douche 2.25m²

1 Mezzanine 6.41m²

1 Toilettes 1.36m²

1 Terrasse 61.42m²

1 Box 18.18m²

1 Cave 2.77m²

1 Cave 3.71m²

1 Cave 14.72m²

Prestations

Arrosage, Éclairage extérieur, Ascenseur, Digicode, Interphone

Proximities

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, Médecin, Métro, Supermarché, Taxi

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 285 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 61 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3054 € et 4132 € (abonnement compris)