Propriété de charme à seulement 32 kms de Paris…

Val-d'oise - Maison

300m2, 4 Chambres

REF : C8933, 17 photos

1 799 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

A seulement 5 minutes de L'Isle Adam, dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, à 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, belle demeure de charme des années 20 édifiée sur un terrain de 7 600 m², au sein d'un cadre intimiste et paisible, rénovée avec goût et soin. Nous découvrons ainsi une maison entretenue à la perfection, dévoilant après son entrée, d'une part une cuisine indépendante meublée et d'autre part une agréable salle à manger suivi d'un beau séjour avec cheminée, et d'un vaste espace aménagé en bureau s'ouvrant sur un salon d'hiver sous verrière. Y fait suite, un premier espace en rez-de-jardin avec chambre d'ami / salle d'eau et enfin une grande salle baignée de lumière avec terrasse extérieure aménageable en espace nuit complémentaire. Enfin à l'étage, desservi par un dégagement une première chambre avec un deuxième espace en mezzanine, un vaste walk-in dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une chambre avec terrasse privative. Nombreuses dépendances : garage/local vélo, locaux de rangement et outillage. Magnifique cave à vin voûtée. Sous-bois privé avec cours d'eau. Charme et authenticité sont au rendez-vous...

Morgane NORMAND

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1926

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : L'Isle-Adam

Surface : 300

Pieces : 8

Exposition : Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

4 Chambres

1 Jardin

1 Terrain 7600m²

1 Cave

1 Cuisine
Indépendante Aménagée

1 Salle de bains

2 Salles de douche

1 Terrasse

3 Toilettes

Prestations

Double vitrage, Cheminée, Interphone

Proximities

Gare

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 349 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 76 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 4840 € et 6580 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 3600 € / an