Propriété de charme composée de deux maisons à 15 minutes d’Evreux

Eure - Maison

290m2, 9 Chambres

REF : P10255, 11 photos

580 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4.977% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 552 500 €

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Description

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 300m² (divisible) sur 4000 m² de terrain offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards. Elle se compose de deux habitations distinctes, chacune accompagnée de ses dépendances, d’une maisonnette de gardien, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À proximité immédiate de Saint-André-de-l’Eure, une petite ville avec un supermarché et tous commerces à proximité, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement une heure environ de Paris, par la route comme par le train, la gare d’Évreux étant accessible en une quinzaine de minutes. De nombreuses activités sportives en plein air sont accessibles à proximité: équitation, tennis, canoë kayak, randonnées à pied ou en vélo … Maison 1: 150m² Rez de chaussée : un salon, une cuisine équipée et indépendante, trois chambres, une salle de bains, un toilette 1er étage : un salon, deux chambres, une salle de bains, un toilette Maison 2: 140m² Rez de chaussé : un salon avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un toilette En mezzanine : un salon, une chambre Au 1er étage : une chambre, un toilette

Zoya SECORD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1850

Standing : Grand ensemble

Localisation : La Forêt-du-Parc

Surface : 290

Pieces : 9

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Convecteur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Jardin 4060m²

8 Chambres

1 Abri de jardin

2 Cuisines équipées

4 Parkings intérieurs

1 Double réception

3 Salles de douche

1 Studio de service

4 Toilettes

Prestations

Internet, Stores, Clôture, Maison de gardien, Terrain de jeux

Proximities

Autoroute, Centre ville, Commerces

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 245.7 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 9 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3140 € et 4260 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui