Propriété de charme à 32 km de Paris

Val-d'oise - Maison

468m2, 6 Chambres

REF : C1640, 14 photos

1 380 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Située dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, entre les réputés village d'Auvers-sur-Oise et de l'Isle-Adam, à seulement 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, Marc Foujols Immobilier vous propose une magnifique demeure du XVIIIème siècle aux nombreux atouts. Son caractère pittoresque et historique fait de cette propriété unique et au grand potentiel un parfait cadre de vie bucolique et rural tout en étant proche des transports (accès à pied à la Ligne H reliant Valmondois à Paris-Nord en 43 minutes) et des commerces de qualité de la région. Cette propriété est composée d'une première bâtisse familiale de 468 m², édifiée en 1790 et proposant de très beaux volumes dont une salle à manger, deux salons, 6 chambres, un grand bureau (idéal pour une activité professionnelle) ainsi qu'un plus petit, de nombreuses salles de bains et la présence d'une grande pièce supplémentaire au troisième étage. Cette bâtisse historique a d'autant plus su conserver tout son charme d'antan avec la présence de nombreuses cheminées ainsi que de beaux parquets. Vous serez séduits également par la grande cour pavée, ainsi que par les différentes terrasses verdoyantes que propose cette propriété d'exception. La présence de belles caves historiques est à noter. Un appartement indépendant de type 2 pièces/cuisine/salle d'eau est également présent. Mais c'est surtout l'orangerie, située en haut du jardin suspendu, panoramique et surplombant tout le village qui vous séduira à coup sûr. Emplacement idéal pour la construction d'une piscine par exemple. Vous succomberez également au très beau terrain de 4154 m². Propriété unique et idéale pour de nombreux projets : chambres d'hôtes, regroupement de famille, profession libérale, galerie d'art ?

Morgane NORMAND

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1790

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : L'Isle-Adam

Surface : 468

Pieces : 13

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

1 Séjour 75m²

1 Jardin

1 Terrain 4154m²

1 Dépendance 50m²

1 Salle de douche

2 Terrasses

2 Parkings

1 Salon

1 Salle à manger

1 Salon

1 Cuisine

1 Toilettes

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Dressing

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Chambre

1 Bureau

1 Débarras

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Chambre

1 Bureau

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Chambre

1 Cave

1 Entrée

1 Palier

1 Toilettes

Prestations

Alarme, Double vitrage, Interphone

Proximities

Bus, Gare, Aéroport, Autoroute, École primaire

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 89 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 20 kg CO2/m².an