Sologne, Offre Unique : Château « Acte en Main » Tout Compris, Sans Surprises

Description

À seulement 1h45 de Paris, au cœur verdoyant de la Sologne, nous vous proposons ce château de la Renaissance classé ISMH, d’un fabuleux univers familial enchanteur de près de 2 000 m², alliant authenticité et raffinement discret. Une opportunité rare sur le marché patrimonial français : cette acquisition est proposée acte en main. Le prix comprend l’ensemble du domaine en très bon état, la maison d’amis et sa piscine, tout le mobilier (à l’exception de quelques pièces personnelles), les vastes dépendances, le parc de 17 hectares, les équipements d’entretien du parc, les honoraires d’agence et les frais notariés. Aucun coût supplémentaire n’est à prévoir. Tout est inclus, sauf vos valises! La demeure principale, d’une architecture française exceptionnelle, déploie de nombreux salons de réception ravissants, tous baignés de lumière. Elle comprend dix-sept chambres dont huit suites, et une richesse de détails remarquables : boiseries, cuirs de Cordoue préservés et rarissimes, cheminées dans chaque pièce, glacière extraordinaire… Le tout dans un décor d’une grande cohérence. Habité avec soin et entretenu sans relâche, ce château conjugue confort moderne et respect du patrimoine. En retrait, une charmante maison d’amis de 350 m² pensée comme une grande maison de campagne abrite six chambres, avec la possibilité d’aménager au moins six suites supplémentaires. Elle s’ouvre sur un jardin secret avec une piscine récemment rénovée, véritable invitation à la détente. Le domaine comprend également une élégante villa pour un couple de régisseurs, ainsi qu’une vaste grange accueillant deux salles de réception et garages, avec de généreux greniers encore à aménager. Nichée dans un parc paysager de 17 hectares, entre bois, clairières, prairies, potagers et petit jardin à la française, la propriété séduit par sa quiétude absolue et son atmosphère préservée. Un cours d’eau borde le domaine, où cygnes et canards offrent un spectacle féerique au fil des saisons. Promeneurs, rêveurs et pêcheurs y trouveront un havre de paix. Ce lieu d’exception incarne un mode de vie en harmonie avec son environnement. Il offre un cadre intime pour des moments familiaux précieux, tout en devenant le théâtre rêvé de réceptions inoubliables. Situé à 10 minutes de toutes les commodités d’Aubigny-sur-Nère, 20 minutes de la Gare de Gien et 35 minutes des vignobles de Sancerre et Pouilly-Fumé, ce joyau est parfaitement adapté à une activité de gîtes ou d’événementiel privé. À noter : le domaine ne répond pas aux contraintes d’un projet hôtelier classique. Adopter ce château rare, resté solidement intact au fil des siècles, c’est prendre part à un nouveau chapitre et choisir un lieu unique, chargé d’âme - où l’histoire, la beauté et la tranquillité résistent encore et toujours à l’épreuve du temps.