Paris 7 Bourdonnais / Champ de Mars : appartement rez de jardin de 178 m² idéal profession libérale

Paris - Appartement

176m2,

REF : P10000, 22 photos

3 200 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un immeuble de grand standing, à quelques pas du Champ de Mars, élégant appartement d’angle idéal pour l'exercice d'une profession libérale. D’une superficie d’environ 178 m2, ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien avec ses prestations haut de gamme : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,4 m. Il bénéficie également de la jouissance exclusive d’un jardin privé d’environ 30 m2. Cet appartement, situé dans un emplacement de choix, offre un agencement idéal pour l’exercice d’une profession libérale (sans restriction d’activité**). Il comprend 6 bureaux de taille équivalente, une salle d’attente et plusieurs sanitaires. Possibilité d’acquérir en sus, un appartement annexe sur le même palier d’une superficie de 35m2. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1914

Standing : Grand ensemble

Localisation : Paris 7ème

Surface : 176

Pieces : 7

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Hall d'entrée

1 Dégagement

1 Cuisine

1 Cave

6 Bureaux

Prestations

Cheminée, Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Double vitrage, Fibre optique, Jardin en copropriété

Proximities

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Métro, Parc, Taxi, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 225 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an