LYON – appartement luxe neuf 3 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

Rhône - Appartement

63.5m2, 2 Chambres

REF : A1104, 12 photos

583 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium...), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte de renom Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 3 pièces de 63 m² se situe au 11ème étage et dispose d'une large terrasse de 27 m² exposée plein sud pour une vue dégagée et panoramique sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte et terrasse ✅ 2 chambres ✅ 1 salle d'eau et WC séparé ✅ 1 place de stationnement 📅 Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 383 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus.

Alban LOIRET

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2027

Standing : Standing

Localisation : Lyon 3ème

Surface : 63.5

Ètages : 11

Loi Carrez : 63

Pieces : 3

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Eau chaude

Mécanisme de chauffage : Au sol

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour/cuisine 24.7m²

1 Terrasse 27.2m²

2 Chambres

Prestations

Domotique, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Stores électriques, Thermostat connecté, Ventilation simple flux, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Gare TGV, Centre ville, Cinéma, Commerces, Métro, Palais des congrès, Bus, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Parking public, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université, Autoroute, Golf, Tram

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No