Ile Maurice – Anahita Beau Champ – Villa de 356 m2 avec piscine

Flacq - Maison

356.46m2, 3 Chambres

REF : BeauChampSignatureA2, 7 photos

1 674 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Villa 3 chambres / 3 salles de bain. situé dans le quartier L’Écho des Champs. Villa Signature de 356 m2 qui allie tradition mauricienne et modernité avec une architecture élégante : toiture courbe. murs en pierre et finitions bois. Baignée de lumière naturelle et bien ventilée. elle offre des espaces ouverts. des suites raffinées et un jardin avec piscine. Cette villa promet un art de vivre exclusif dans un cadre verdoyant. avec seulement cinq unités disponibles. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique. les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante. tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins. golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ. le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant. alliant bien-être. services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares. dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst. HealthiEst. SmartEst ». en cohérence avec les objectifs de l’ONU. avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela. son Beach & Boat Club. lieu privilégié pour se détendre. pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs. avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique. respectueux de la topographie et de la végétation existante. avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances. favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Laurent-Alix HUGUET

Marc Foujols International

Détails

Sous-type : Villa

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Grand Luxe

Localisation : Beau Champ

Surface : 356.46

Pieces : 4

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Hall d'entrée 16.51m²

1 Couloir 6.48m²

1 Couloir 6.85m²

1 Chambre de maître 20.58m²

1 Dressing 6.16m²

1 Toilettes 1.98m²

1 Salle de bains 11.38m²

1 Bureau 17.15m²

1 Chambre 14.7m²

1 Salle de bains 5.6m²

1 Dressing 4m²

1 Chambre 18.66m²

1 Salle de bains 5.94m²

1 Toilettes 3.12m²

1 Cuisine 24.44m²

1 Buanderie 6.6m²

1 Remise 4.5m²

1 Salle à manger 47.11m²

1 Véranda 40.06m²

1 Porche 11.02m²

1 Terrasse 9.35m²

1 Terrasse 5.1m²

1 Terrasse 6.41m²

1 Terrasse 4.73m²

1 Terrasse 5.96m²

1 Terrasse 16.75m²

1 Terrasse 29.77m²

1 Patio 25.04m²

1 Terrain 1412m²

Prestations

Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Golf, Piscine, Salle de sport, Tennis

Proximities

Commerces, Plage, Centre ville, Tennis, Golf, Salle de sport, Aéroport, Mer

Consommation énergétique