Le Vésinet – Élégante meulière de caractère de 344 m² au coeur d’un parc paysager de 1 900 m², à deux pas du Lac des Ibis

Yvelines - Maison

344.47m2,

REF : P10221, 34 photos

2 990 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À quelques minutes à pied du prestigieux Lac des Ibis, dans l'un des environnements les plus recherchés du Vésinet, cette remarquable meulière de la fin du XIXe siècle déploie tout le charme de l'architecture bourgeoise de son époque sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m². Édifiée au centre de sa parcelle, à l'abri des regards et dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions et à ses vues dégagées sur le jardin. Ses vastes espaces extérieurs offrent différents lieux de vie, entre les terrasses accessibles depuis les pièces de réception et celle attenante à la cuisine, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de la journée. Dès l'entrée, une spectaculaire galerie de réception aux volumes généreux donne le ton. Escalier d'époque, boiseries, hauteurs sous plafond et éléments architecturaux confèrent à la maison une personnalité rare. Le rez-de-chaussée accueille un élégant double séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante avec espace repas et accès direct à sa terrasse. Les étages distribuent cinq chambres aux volumes confortables. Le premier niveau accueille notamment une suite avec sa salle de bains privative, équipée d'une double vasque et d'une remarquable baignoire cœur, véritable signature des lieux. Le deuxième étage propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec sauna. Chacune des chambres bénéficie d'un accès privatif à des combles aménagés, créant des espaces supplémentaires particulièrement appréciés pour des adolescents, bureaux, ateliers ou salons privés. Cet ensemble offre également un fort potentiel de réinterprétation pour imaginer une vaste suite parentale occupant l'intégralité du niveau. La maison développe environ 344 m² habitables auxquels s'ajoutent un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 37 m² au fond du jardin. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : jardin paysager, arbres majestueux, perspectives dégagées, atmosphère bucolique et portail motorisé permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'ensemble conserve aujourd'hui une identité décorative singulière inspirée des années 1970, avec de nombreux éléments emblématiques de cette période. Cette propriété représente ainsi une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'une demeure de caractère en la réinterprétant selon les standards contemporains tout en préservant son âme et son architecture d'origine. À quelques minutes du prestigieux Lac des Ibis et à seulement 10 minutes à pied du RER A Le Vésinet–Le Pecq, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à La Défense et au cœur de Paris tout en offrant un environnement résidentiel d'un calme exceptionnel.

Sandra SCOLLNICK

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : À rénover

Année de construction : 1890

Standing : Standing

Style : Meulière

Localisation : Le Vésinet

Surface : 344.47

Loi Carrez : 344.47

Pieces : 7

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Individuel

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Internet, Jacuzzi, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Maison de gardien, Vidéophone

Proximities

Autoroute, Centre ville, Commerces, Gare, Lac, Médecin, Parc, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an