Suresnes : Maison familiale de 200 m² avec exterieurs et vues sur Paris

Hauts-de-seine -

178.2m2, 7 Chambres

REF : P10239, 10 photos

1 350 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À proximité immédiate du centre-ville de Suresnes, des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette élégante maison familiale construite en 1939 développe environ 195 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Entièrement rénovée en 2010, elle bénéficie de beaux volumes, d’une remarquable luminosité et de plusieurs espaces extérieurs offrant, depuis les étages supérieurs, des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et la tour Eiffel. L’entrée s’effectue par un agréable jardin paysager d’environ 40 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de réception s’ouvre de plain-pied sur une première terrasse arborée, créant un véritable prolongement extérieur. Une chambre d’amis disposant d’un point d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Accessible par un bel escalier, le premier étage propose un vaste salon baigné de lumière grâce à ses expositions est et sud. Il ouvre directement sur une superbe terrasse d’environ 33 m², offrant un environnement verdoyant et de vues dégagées sur Paris. Un spacieux bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le deuxième niveau est consacré à l’espace nuit. Il comprend une grande chambre de 18 m² avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier étage abrite une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing aménagé et balcon. Depuis ce niveau, la vue devient spectaculaire et embrasse le bois de Boulogne ainsi que plusieurs monuments emblématiques, dont la tour Eiffel. Lumineuse et parfaitement distribuée, cette maison aux prestations de très bon standing conjugue harmonieusement confort familial, espaces de réception et extérieurs. Sa situation en surplomb, au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, ainsi que ses vues uniques sur tout Paris en font un bien rare à Suresnes.

Jean-Michel FOUJOLS

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1939

Standing : Standing

Localisation : Suresnes

Surface : 178.2

Pieces : 7

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Salon 25.25m²

1 Bureau 16.52m²

2 Paliers 2.33m²

2 Salles de douche 3.98m²

2 Chambres 17.7m²

2 Salles de bains / toilettes 3.85m²

2 Chambres 11.75m²

3 Paliers 1.47m²

3 Dressings 7.9m²

3 Chambres de maître 19.49m²

1 Salle de douche / toilettes 4.18m²

1 Terrasse 33.49m²

3 Balcons 2.2m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Coffre-fort, Volets roulants électriques, Alarme, Vidéo surveillance, Arrosage

Proximities

Garderie, Gare, Golf, Hôpital/clinique, Bus, Cinéma, Commerces, Gare routière, Tennis, Tram

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 162 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 33 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 2170 € et 2990 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 3026 € / an