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Description
Appartement récemment rénové dans une résidence contemporaine de standing, idéalement située à 60 mètres des plages de Juan-les-Pins, à proximité immédiate du centre animé et des commerces. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse. La résidence bénéficie d’une double affectation résidentielle et commerciale, pour y habiter ou pour investir, avec possibilité d'exploitation en location saisonnière toute année (rentabilité entre 5% à 10%). Gestion assurée par l’exploitant professionnel, garantissant une prise en charge complète : commercialisation, réservations, accueil, entretien et gestion administrative. Investissement en statut LMNP/LMP avec possibilité de récupération de TVA, amortissement du bien et des meubles, et gestion déléguée sur le long terme. Autres lots disponibles : du studio au 4 pièces, à partir de €262,752
Détails
Sous-type : Appartement
Etat général : Neuf
Année de construction : 2025
Localisation : Juan-les-Pins
Surface : 40m²
Ètages : 3 / 5
Loi Carrez : 40 m²
Pieces : 2
Exposition : Ouest
Accès chauffage : Collectif
Type de Chauffage : Pompe à chaleur
Accès à l'eau chaude : Collective
Surfaces
1 Séjour/cuisine 20m²
1 Chambre 10m²
1 Terrasse 12m²
Prestations
Borne voiture électrique, Double vitrage, Clôture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Fibre optique, Digicode, Interphone, Vidéophone, Ascenseur, Concierge
Proximities
Aéroport, Centre ville, Plage, Tennis, Bus, Golf, Mer, Port, Route principale, Autoroute, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université
Attributs
9