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Description
Penthouse récemment rénové vendu meublé dans une résidence contemporaine de standing, idéalement située à 60 mètres des plages de Juan-les-Pins, au cœur de la baie des Milliardaires et à proximité immédiate du centre animé et des commerces. L’appartement se compose d'une entrée avec séjour et espace cuisine entièrement équipé, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains spacieuse, une terrasse avec vue mer. La résidence bénéficie d’une double affectation résidentielle et commerciale, pour y habiter ou pour investir, avec possibilité d'exploitation en location saisonnière toute année (rentabilité entre 5% à 10%). Gestion assurée par l’exploitant professionnel, garantissant une prise en charge complète : commercialisation, réservations, accueil, entretien et gestion administrative. Investissement en statut LMNP/LMP avec possibilité de récupération de TVA, amortissement du bien et des meubles, et gestion déléguée sur le long terme. Autres lots disponibles : du studio au 4 pièces, à partir de €262,752.
Détails
Sous-type : Appartement
Etat général : Neuf
Année de construction : 2025
Localisation : Juan-les-Pins
Surface : 117m²
Ètages : 5 / 5
Loi Carrez : 117 m²
Pieces : 4
Exposition : Ouest
Accès chauffage : Collectif
Type de Chauffage : Pompe à chaleur
Accès à l'eau chaude : Collective
Surfaces
1 Séjour/cuisine 50m²
1 Chambre 12.4m²
1 Chambre 9.99m²
1 Chambre 10m²
1 Terrasse 65m²
Prestations
Borne voiture électrique, Double vitrage, Clôture, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Fibre optique, Digicode, Interphone, Vidéophone, Ascenseur, Concierge
Proximities
Aéroport, Centre ville, Plage, Tennis, Bus, Golf, Mer, Port, Route principale, Autoroute, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Parking public, Piscine publique, Salle de sport, Supermarché, Taxi
Attributs
9