Nice – Programme neuf 2 pièces. balcon vue mer et parking

Alpes-maritimes - Appartement

44.2m2, 1 Chambre

REF : A1605, 14 photos

425 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto. élevée sur 17 étages et située au coeur de l'écoquartier responsable Joia. futur centre d'affaires de Nice. L'appartement se situe au 16 ème étage (avant étage) par ascenseur. Il se compose de: une entrée. un séjour avec cuisine ouverte aménagée. un balcon de 25.31 m². une chambre avec placard. une salle de bains avec WC et une place de stationnement au sous-sol. Chauffage et climatisation géothermiques. faibles charges. Livraison prévisionnelle 2e trimestre 2026. Salle de sport et grande terrasse (avec cuisine) partagée au 9 eme étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble. Autres lots disponibles : du studio à 4 pièces. à partir de 299.000 €.

ServicesVefa

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 2025

Standing : Grand Luxe

Localisation : Nice

Surface : 44.2

Ètages : 16 / 17

Loi Carrez : 44.2

Pieces : 2

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Géothermie

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 21.7m²

1 Chambre 11.38m²

1 Balcon 25.31m²

Prestations

Air conditionné, Borne voiture électrique, Double vitrage, Stores électriques, Jardin en copropriété, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Gardien, Vidéophone, Salle de sport

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Gare routière, Gare TGV, Métro, Port, Route principale, Taxi, Tram, École primaire, École secondaire, Université, Centre ville, Commerces, Crèche, Garderie, Hôpital/clinique, Médecin, Parking public, Supermarché, Cinéma, Mer, Parc, Piscine publique, Plage, Salle de sport

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 640 € / an