Penthouse duplex neuf livraison immédiate vue mer avec piscine sur le toit

Alpes-maritimes - Appartement

279.24m2, 6 Chambres

REF : 3701D, 19 photos

2 990 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Dernières opportunités- appartement neuf livraison immédiate 2025 vue mer avec piscine et solarium sur le toit, 5min à pied de la plage Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir un placement patrimonial d’exception. À 5 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min. L’appartement duplex de 280m2 carrez se situe au 6eme et 7eme étage avec ascenseur privatif, il se compose de : au 6e étage, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 64,44m2 ouvrant sur une terrasse de 62,95m2, un master avec salle d’eau et WC en suite et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un WC d’invités; et même configuration au 7eme étage. 6 places de stationnements au sous-sol complètent ce bien. Date de livraison prévisionnelle : Juin-Septembre 2025

Simeng GAO

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Grand Luxe

Localisation : Saint-Laurent-du-Var

Surface : 279.24

Ètages : 7 / 7

Loi Carrez : 279

Pieces : 8

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

2 Séjours/cuisines

6 Chambres

2 Terrasses 126m²

Prestations

Air conditionné, Borne voiture électrique, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Thermostat connecté, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Fibre optique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Piscine, Piscine en copropriété, Spa, Concierge, Gardien

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Piscine publique, Pistes de ski, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université

Attributs

3, 9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 4600 € / an