Agnetz/Boulincourt – Maison familiale de charme avec jardin et dépendance

Description

À seulement quelques minutes de Clermont, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, l’agence Marc Foujols vous présente cette maison familiale implantée sur un terrain clos d’environ 1 400 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, la maison séduit dès l’entrée par la générosité de ses espaces. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une vaste salle à manger, créant un véritable lieu de vie convivial, réchauffé par une cheminée avec insert. À proximité, un salon indépendant avec poêle à granulés invite à une atmosphère plus intime et chaleureuse. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, grâce à une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l’étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, dont l’une développe près de 25 m². Une salle d’eau, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total apporte une dimension particulièrement pratique à la propriété : garage, atelier, chaufferie et espaces de rangement permettent de répondre à de nombreux usages. Toutes les pièces en sous-sol disposent de fenêtres. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, avec une première partie en pelouse et l’autre plus boisée. Une dépendance aménagée en bureau constitue un véritable plus, que ce soit pour le télétravail, une activité professionnelle ou la création d’un espace indépendant (salle de sport, studio musique, …) La situation est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d’Agnetz tout en restant proche de Clermont, de ses commerces, de ses services et de ses établissements scolaires réputés (3mn de Ste Jeanne-d’Arc, 3mn de la providence). La gare de Clermont se trouve à moins de 10mn, reliant Paris en 35mn.