ANTIBES / JUAN-LES-PINS – Appartement neuf d’exception 5 pièces avec rooftop et vue mer

Alpes-maritimes - Appartement

168.62m2, 3 Chambres

REF : LA51, 9 photos

2 415 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Juan-les-Pins… le charme intemporel de la Riviera en pleine renaissance. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette station balnéaire mythique du Golfe Juan, dans la continuité du Cap d’Antibes, connaît aujourd’hui un véritable renouveau. De nombreux projets d’envergure, récents ou à venir, participent à la transformation et à la valorisation de la station. Découvrez une nouvelle offre d’appartements neufs au sein de cette résidence emblématique, idéalement située en plein cœur de la station, en front de mer. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement 5 pièces de 169 m², est prolongé de généreuses terrasses, et notamment d'une incroyable terrasse en toiture de 150 m² offrant des vues sur la mer. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placard ✅ Confortable séjour de 75 m² avec cuisine ouverte ✅ Bureau ✅ 3 chambres ✅ 3 salles d’eau / salle de bain ✅ 3 WC-s ✅ 83 m² de terrasses attenantes ✅ 150 m² de terrasse en toiture ✅ 2 places de parking en sous-sol 📅 Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028 D’autres appartements sont également disponibles dans la résidence, du studio au 4 pièces, à partir de 275.000 € et jusqu’à 2.415.000 €. Prix direct promoteur – sans frais d’agence supplémentaires.

ServicesVefa

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2028

Standing : Luxe

Localisation : Juan-les-Pins

Surface : 168.62

Ètages : 5

Loi Carrez : 168.62

Pieces : 5

Exposition : Est, Nord, Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Convecteur, Climatisation

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour/cuisine 75m²

3 Chambres

1 Bureau

1 Terrasse 233m²

Prestations

Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No