Appartement familial – Paris 7e / Invalides

Paris - Appartement

162.8m2, 3 Chambres

REF : P9555, 15 photos

2 500 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de haut standing Boulevard des Invalides, ce superbe appartement familial et de réception occupe une position privilégiée en étage élevé, avec un balcon filant offrant des vues exceptionnelles sur l'ambassade de Chine et le dôme des Invalides. La distribution intérieure se compose ainsi : une galerie d'entrée pourvue de placards, un salon et une salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un spacieux balcon filant, une cuisine dînatoire, trois chambres au calme donnant sur cour, deux salles de bains (offrant la possibilité de créer une troisième salle d'eau et des toilettes), ainsi que des toilettes invités. Orienté Sud-Est et avec tout le charme de l'ancien (Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées dans toutes les pièces). Avec un fort potentiel après rénovation, cette adresse prisée se situe à proximité de commerces et d'écoles renommées. Une cave complète ce bien.

SalmaSabrina BOUKOURAI

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : À rénover

Standing : Luxe

Localisation : Paris 7ème

Surface : 162.8

Ètages : 4 / 5

Loi Carrez : 162.8

Pieces : 5

Accès chauffage : Collectif

Mécanisme de chauffage : Central

Surfaces

3 Chambres

1 Cuisine

1 Balcon

1 Pièce de vie

1 Entrée

2 Salles de bains / toilettes

Prestations

Cheminée, Ascenseur, Digicode, Interphone

Attributs

1, 2, 3

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 397 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 49 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3700 € et 5040 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 2800 € / an