Avenue Kléber, appartement en étage élevé

Paris - Appartement

71.09m2, 2 Chambres

REF : P10155, 2 photos

738 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Exclusivité Un appartement de 71,09 m² situé au 5ème étage d’un immeuble ancien dans la cour avec ascenseur (deux petits deux-pièces de 36,32 m² et 34,77 m² pouvant être réunis) donnant sur de très larges cours avec des vues dégagées. En bon état général, mais nécessitant un rafraîchissement, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre avec un excellent potentiel. Les deux pièces sont actuellement loués en bail meublé à 1 700 euros chacun. Transformation en appartement avec deux chambres possible avec un séjour de 21 mc et une salle à manger séparée. Libre au mois de juin. Vidéo disponible. Contact 0663747927.

Zoya SECORD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1910

Standing : Normal

Style : Contemporain

Localisation : Paris 16ème

Surface : 71.09

Ètages : 5 / 5

Loi Carrez : 71.09

Pieces : 4

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Convecteur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

2 Chambres

Prestations

Internet, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Gardien, Vide sanitaire

Proximities

Bus, Centre ville, Commerces, Gare, Médecin, Métro, Supermarché, Crèche, Parc, Taxi

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 268 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 58 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1000 €

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No

Taxe foncière : 1200 € / an