Centre-ville de Saint-Laurent-du-Var – Appartement neuf avec 2 boxes idéal profession libérale ou location saisonnière

Alpes-maritimes - Appartement

61m2, 2 Chambres

REF : 114, 7 photos

460 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

En plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 61 m², bénéficiant de 72 m² d’espaces extérieurs avec vue sur le jardin, situé au 1er étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine. Un bien idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif saisonnier. Orienté plein sud sur le jardin intérieur, l’appartement offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, tout en profitant de la fraîcheur des espaces verts. Il se compose de : * Une entrée * Un séjour avec cuisine ouverte * Une grande terrasse de 59,92 m² * Une jardinière de 11,74 m² * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC séparé * Deux boxes de stationnement en sous-sol Livraison prévisionnelle : décembre 2027 Autres lots disponibles dans la résidence : * 2 pièces à partir de 287 000 € * 3 pièces à partir de 400 000 € Une opportunité rare en centre-ville, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et emplacement privilégié.

ServicesVefa

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2027

Localisation : Saint-Laurent-du-Var

Surface : 61

Ètages : 1

Loi Carrez : 61

Pieces : 3

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Convecteur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 23.7m²

1 Terrasse 71.66m²

2 Chambres

Prestations

Double vitrage, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Centre ville, Autoroute, Plage

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui