Demeure dans un écrin de verdure

Seine-et-marne - Maison

226m2, 4 Chambres

REF : S10132, 31 photos

685 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 50 km au nord de Paris, à proximité de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Édifiée vers 1780, cette élégante demeure ancienne s’étend sur un parc bucolique de plus de 1,5 hectares, composé d’un jardin à la française parfaitement entretenu, d’une mare alimentée par une source naturelle, d’un pré pour chevaux, d’arbres fruitiers, de petites dépendances et d’un carport pour vos véhicules. À l’intérieur, vous y découvrirez une belle entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, et une bibliothèque pouvant faire office de chambre. Une vaste véranda chauffée et climatisée prolonge les espaces de vie et mène à un espace spa en rez-de-jardin, avec accès direct à une terrasse ouverte sur le parc. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, un bureau/ chambre, et une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing et une salle de bain. Grenier abrite une petite pièce isolée et chauffée actuellement utilisée en studio d’artiste. Sous-sol total. Un bien alliant authenticité, élégance et confort à moins d’une heure de Paris et 10 mn de CDG

Clément AGUZZOLI

Marc Foujols Senlis

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1780

Standing : Standing

Style : Bourgeoise

Localisation : Dammartin-en-Goële

Surface : 226

Pieces : 11

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol, Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée

1 Salon

1 Bibliothèque

1 Salle à manger/Cuisine

1 Véranda 30m²

1 Toilettes

1 Palier

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de douche

1 Salle de douche

1 Chambre

1 Dressing

1 Salle de bains

1 Toilettes

1 Atelier

1 Grenier

1 Spa

1 Sous-sol

1 Dépendance

1 Terrain 1.48ha

Prestations

Aspiration centralisée, Cheminée, Double vitrage, Internet, Jacuzzi, Thermostat connecté, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Source, Alarme incendie, Fibre optique, Alarme, Portail électrique, Vidéophone, Spa

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, Gare TGV, Golf, Médecin, Parc, Parking public, Supermarché, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 178.4 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 16.3 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3474 € et 4702 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 2249 € / an