Duplex de charme – Adresse privilégiée en plein cœur de Senlis

Oise - Appartement

86m2, 3 Chambres

REF : S10053, 19 photos

305 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

L agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter ce ravissant duplex situé au sein du centre historique de Senlis, ce bien séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Niché dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, il bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas et un salon chaleureux, créant une atmosphère idéale pour la vie quotidienne. Ce premier niveau propose également une chambre confortable, une salle de bains bien agencée et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement. Enfin, les résidents profitent d’un agréable jardin arboré partagé, véritable écrin de verdure

Alix FIRINOMARTELLROLAND

Marc Foujols Senlis

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1900

Standing : Standing

Style : Ancien

Localisation : Senlis

Surface : 86

Ètages : 2 / 2

Loi Carrez : 75.3

Pieces : 4

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée 6.61m²

1 Séjour 29.26m²

1 Cuisine équipée 5.75m²

1 Toilettes 1.15m²

1 Chambre 11.2m²

1 Chambre 8.48m²

1 Chambre 14.44m²

1 Mezzanine 7.32m²

1 Toilettes 1.14m²

Prestations

Internet, Jardin en copropriété, 145, Interphone

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare routière, Médecin, Supermarché, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 225 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 46 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1815 € et 2455 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 1232 € / an