Entre mer et collines – T2 d’exception dans résidence avec piscine

Alpes-maritimes - Appartement

44.84m2, 1 Chambre

REF : B207, 8 photos

298 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var – Un havre de paix entre mer et montagnes Nichée au cœur du secteur dynamique de l’Eco-Vallée, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et du centre commercial Cap 3000, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant sérénité et proximité des principaux pôles économiques de la Côte d’Azur. Implantée au sein d’un espace boisé classé, elle offre un cadre de vie rare et préservé. Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et sécurité, la résidence séduit par ses lignes élégantes, le comfort (piscine, local à vélo, parking) et son environnement paisible. Les appartements, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur de généreux balcons ou de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur la mer ou sur les collines environnantes. Situé au 2ᵉ étage (avant-dernier), l’appartement proposé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue mer, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Piscine au sein de la résidence. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027. Autres lots disponibles du T2 au T4, à partir de 298 000 €. maquette 3D: https://megawidget.habiteo.com/programme?id=726Wub1GfnP5KaU5KsNO03&key=5dsf66U3QBz1nuLl7zI82E

Simeng GAO

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2027

Standing : Standing

Localisation : Saint-Laurent-du-Var

Surface : 44.84

Ètages : 2

Loi Carrez : 48,84

Pieces : 2

Exposition : Sud

Accès chauffage : Collectif

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 27.37m²

1 Chambre 12.01m²

1 Terrasse 11.9m²

Prestations

Domotique, Double vitrage, Air conditionné, Borne voiture électrique, Fenêtre aluminium, Ventilation double flux, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Interphone, Piscine en copropriété

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Piscine publique, Pistes de ski, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université

Attributs

9, 14

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -1 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -1 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 640 € / an