Exclusivité – Clermont, remarquable propriété ancienne avec jardin clos

Oise - Maison

345m2, 5 Chambres

REF : C9764, 15 photos

892 500 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 850 000 €

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Description

Au cœur de Clermont, cette propriété ancienne offre un visage rare : celui d’une véritable maison de famille et de réception, portée par une architecture élégante, de superbes volumes et une atmosphère que l’on rencontre peu. Développant 345 m² habitables, elle s’inscrit dans un jardin clos de 1 330 m², à l’abri des regards. Derrière sa belle façade de pierre, la maison révèle des espaces de vie de grande qualité, où le charme de l’ancien s’exprime avec justesse : parquets, cheminées, belles hauteurs, lumière traversante et circulation fluide composent un lieu à la fois raffiné, chaleureux et profondément habité. Rien n’y paraît figé, tout y semble naturel. La véranda, remarquable, signe l’un des plus beaux volumes de la propriété. Elle prolonge les réceptions, capte la lumière à toute heure de la journée et ouvre de superbes perspectives sur le jardin. Elle donne à l’ensemble une allure singulière, en apportant à cette demeure ancienne une respiration contemporaine parfaitement intégrée. Le salon, la salle à manger, la véranda et la cuisine composent un cadre de vie aussi élégant que convivial, pensé pour recevoir avec aisance comme pour vivre au quotidien avec confort. L’ensemble présente un excellent état, ce qui renforce encore la qualité immédiate du lieu. Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres, ainsi que de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés : cave, buanderie, atelier, garage, salle de jeux et grenier. Une propriété complète, cohérente, aux proportions rares, qui répond aussi bien à une vie de famille qu’à la recherche d’une demeure de caractère. À l’extérieur, le jardin clos prolonge parfaitement l’esprit de la maison. Protégé, verdoyant et intimiste, il participe pleinement au charme et à la qualité de cette adresse. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une vraie présence, une élégance naturelle et une identité que les biens ordinaires n’ont pas.

Nathalie DARCOURT

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1700

Standing : Standing

Localisation : Clermont

Surface : 345

Pieces : 9

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Terrain 1334m²

1 Salle de bains

1 Cave

1 Buanderie

1 Atelier

1 Garage

1 Entrée

1 Toilettes

1 Salle à manger

1 Salon

1 Véranda

1 Suite
salle d'eau

1 Suite
douche + baignoire

1 Chambre

1 Salle de douche

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de jeux

1 Grenier

Prestations

Double vitrage, Fenêtre PVC, Abri de voiture, Alarme

Proximities

Aéroport, Centre ville, École primaire, Gare, Hôpital/clinique, Supermarché

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 165 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 32 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 5580 € et 7550 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 4500 € / an