EXCLUSIVITÉ – PARIS XVI – MUETTE-OCDE. APPARTEMENT 4 pièces, 2 chambres

Paris - Appartement

125.19m2, 2 Chambres

REF : PM801, 12 photos

1 535 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 3.6% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 481 661 €

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Description

Au sein d'un hôtel particulier divisé en appartement, ce bien de 127 m² à l'esprit loft se situe dans un quartier résidentiel recherché pour son calme à deux pas de l'OCDE. Une fois passé son entrée privative, on découvre un magnifique puit de lumière naturelle et un petit patio donnant l'impression d'être dans une maison de ville. Deux escaliers permettent de rejoindre chacune des deux chambres situées au niveau inférieur. Les chambres bénéficient chacune de leur propre lumière naturelle (verrière et fenêtre sur l'extérieur).

Thomas DELHAYE

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1948

Localisation : Paris 16ème

Surface : 125.19

Loi Carrez : 125,19

Pieces : 3

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée 9.38m²

1 Salon 31.26m²

1 Salle à manger 13.32m²

1 Cuisine 10.29m²

1 Palier 2.84m²

1 Placard 1.06m²

1 Chambre 8.22m²

1 Toilettes 1.79m²

1 Dégagement 2.74m²

1 Salle de bains 5.16m²

1 Chambre 19.11m²

1 Bureau 21.16m²

Prestations

Double vitrage

Proximities

Métro, Parc

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 184 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 39 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1150 € et 2140 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 2312 € / an