GAMBETA Deux pièces en bon état

Paris - Appartement

32.74m2, 1 Chambre

REF : P10188, 5 photos

335 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

EXCLUSIVITE Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du métro Gambetta, je vous propose de découvrir ce deux-pièces de 32,74 m². Au calme, au sein d’un immeuble ravalé il y a 10 ans, cet appartement séduit par son plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche avec lave-linge et de WC indépendants. Classé DPE D, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Zoya SECORD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1940

Standing : Normal

Style : Contemporain

Localisation : Paris 20ème

Surface : 32.74

Ètages : 1 / 4

Loi Carrez : 32.74

Pieces : 2

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour/cuisine 20.36m²

1 Chambre 8.36m²

1 Toilettes 1.5m²

1 Salle de douche 2.52m²

Prestations

Fibre optique, Digicode, Internet, Vide sanitaire

Proximities

Bus, Cinéma, Commerces, Métro, Salle de sport, Centre ville, École secondaire, Médecin, Supermarché, Taxi

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 202 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 7 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 850 € et 750 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 750 € / an