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Description
Rare, au cœur du Golfe du Morbihan Emplacement exceptionnel à Larmor-Baden, charmant port authentique situé face aux îles du Golfe. Découvrez cette résidence intimiste de maisons neuves, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 m de la mer et quelques pas du bourg animé avec son marché typique. Cette maison 5 pièces séduit par ses volumes lumineux : ✅ salon séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse plein SUD de 15 m² ✅ Rangement et WC à l'entrée ✅ suite parentale avec salle d'eau ✅ 3 chambres avec Salle de bain et WC séparé ✅ garage couvert avec jardin privatif Un cadre de vie rare où tout est accessible à pied, à seulement 15 min de la gare TGV d’Auray et 20 min de Vannes et de son centre historique. 📅 Livraison prévisionnelle: 4e trimestre 2026 – chantier en cours. Autres lots disponibles (T4 et T5) jusqu’à 749 900 € – prix direct promoteur, frais d’agence inclus.Détails
Sous-type : Maison
Etat général : Neuf
Année de construction : 2026
Standing : Standing
Localisation : Auray
Surface : 106m²
Loi Carrez : 106.02 m²
Pieces : 5
Exposition : Sud-est
Accès chauffage : Individuel
Type de Chauffage : Pompe à chaleur
Mécanisme de chauffage : Au sol, Radiateur
Accès à l'eau chaude : Individuelle
Surfaces
1 Séjour 29.19m²
4 Chambres
1 Terrasse 15.04m²
1 Garage 15.56m²
1 Jardin
1 Cuisine 5.47m²
Prestations
Double vitrage, Ventilation simple flux, Accès handicapé, Fibre optique
Proximities
Centre ville, Mer, Plage, Gare TGV
Attributs
9