Ile Maurice – Anahita Beau Champ – Villa de 329 m2 avec piscine

Flacq - Maison

329m2, 3 Chambres

REF : BeauchampDemeraC24, 6 photos

1 325 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Villa 3 chambres / 3 salles de bain, situé dans le quartier L’Écho des Champs. Cette élégante villa, exposée nord-sud le long de la prestigieuse Palm Alley, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une architecture mauricienne inspirée de la vie en varangue. Elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur, trois chambres lumineuses, une pièce polyvalente, et une atmosphère rustique grâce à l’usage de matériaux authentiques. Le quartier "Echo des Champs" en cours de développement se trouve au cœur de la Smart City "Anahita Beau Champ". Conçus dans un esprit rural et authentique, les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante, tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site. Anahita Mauritius réunit l’art de vivre balnéaire et le charme authentique de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre loisirs marins, golf d’exception signé Ernie Els et accès privilégié à l’Île aux Cerfs. À Anahita Beau Champ, le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre composent un havre de sérénité à l’esprit village. Anahita Beau Champ offre un cadre de vie rural et verdoyant, alliant bien-être, services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares, dans un domaine résidentiel au charme architectural local et intégré à un paysage agricole innovant. Anahita Beau Champ s’inscrit dans une stratégie de développement durable articulée autour des axes « GreenEst, HealthiEst, SmartEst », en cohérence avec les objectifs de l’ONU, avec un engagement fort en faveur des énergies renouvelables. Anahita Beau Champ offre un domaine rural avec accès à la mer grâce à Amarela, son Beach & Boat Club, lieu privilégié pour se détendre, pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs, avec équipements dédiés aux passionnés de navigation. L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique, respectueux de la topographie et de la végétation existante, avec des matériaux naturels favorisant un cadre de vie harmonieux et durable. Les circulations ont été aménagées pour limiter les nuisances, favoriser les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Laurent-Alix HUGUET

Marc Foujols International

Détails

Sous-type : Villa

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Luxe

Localisation : Beau Champ

Surface : 329

Pieces : 4

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Salle à manger 67.8m²

1 Salon 35.1m²

1 Cuisine 15.6m²

1 Buanderie 9.6m²

1 Remise 5.4m²

1 Couloir 5.4m²

1 Chambre de maître 19.9m²

1 Dressing 5.9m²

1 Salle de bains 7.1m²

1 Toilettes 1.5m²

1 Chambre 15.5m²

1 Dressing 5.2m²

1 Salle de bains 5.9m²

1 Chambre 14.6m²

1 Salle de bains / toilettes 7.1m²

1 Porche 16m²

1 Terrasse 34.8m²

1 Terrasse 6.3m²

1 Terrasse 5.1m²

1 Terrasse 5.1m²

1 Terrasse 6.2m²

Prestations

Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Golf, Piscine, Salle de sport, Tennis

Proximities

Aéroport, Centre ville, Commerces, Golf, Mer, Plage, Salle de sport, Tennis

Consommation énergétique