LYON – appartement neuf luxe 4 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

Rhône - Appartement

100.6m2, 3 Chambres

REF : A1403,

1 133 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium...), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte de renom Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 4 pièces de 101 m² se situe au 14ème et avant dernier étage. Il dispose d'une triple exposition exceptionnelle ainsi que d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée plein sud, et offre ainsi des vues dégagées et panoramiques sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard et WC séparé ✅ Grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² ✅ Buanderie ✅ 3 chambres ✅ 1 salle d'eau ✅ 1 salle de bain avec WC ✅ 1 place de stationnement 📅 Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 383 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus.

ServicesVefa

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2027

Localisation : Lyon 3ème

Surface : 100.6

Ètages : 14

Loi Carrez : 100.6

Pieces : 4

Exposition : Est, Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Eau chaude

Mécanisme de chauffage : Au sol

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour/cuisine 35m²

1 Terrasse 43.1m²

3 Chambres

Prestations

Domotique, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Stores électriques, Thermostat connecté, Ventilation simple flux, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Gare TGV, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Parc, Parking public, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université, Palais des congrès, Golf

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No