Maison au calme, vivable de plain-pied

Val-d'oise - Maison

90m2, 3 Chambres

REF : S10332, 17 photos

375 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Située à proximité immédiate de Luzarches, cette charmante maison se trouve au calme, dans une impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur et l’atmosphère dégagée par ce bien. Elle se compose d’un espace de vie confortable, divisé en un salon avec poêle à granulés et une salle à manger, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres généreuses et chaleureuses, un dressing et une salle d’eau moderne. En complément, un spacieux garage avec mezzanine et un jardin clos de murs.

Romaric BRANCOURT

Marc Foujols Senlis

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1986

Standing : Normal

Localisation : Luzarches

Surface : 90

Pieces : 4

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique, Granulés/Pellets de bois

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Garage 21m²

1 Mezzanine 21m²

1 Terrain 715m²

1 Terrasse 20m²

1 Terrasse 30m²

1 Entrée

1 Salle à manger 13m²

1 Salon 20m²

1 Cuisine équipée 10m²
Avec adoucisseur

1 Chambre 11m²

1 Salle de bains 4m²

1 Toilettes 0.9m²
Avec Lave-mains

1 Palier 2.2m²

1 Chambre 10.6m²

1 Dressing 5.3m²

1 Chambre 11m²

1 Salle de douche / toilettes 8.4m²
Avec toilettes

Prestations

Adoucisseur d'eau, Domotique, Double vitrage, Internet, Ventilation simple flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques

Proximities

Aéroport, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare TGV, Salle de sport, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 205 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 7 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1700 € et 2350 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 1722 € / an