Maison familiale entièrement rénovée triangle d’or

Oise - Maison

231m2, 6 Chambres

REF : S10436, 34 photos

1 090 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale, idéalement située au coeur du triangle d’or de Compiègne. Entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux nobles, haut de gamme et particulièrement performants, cette demeure a été totalement repensée afin d’offrir un confort de vie contemporain, une isolation de dernière génération et de généreux volumes, tout en préservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous y découvrirez les pièces de réception, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une superbe cuisine dînatoire. Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine haut de gamme, organisée autour d’un îlot central, constitue un véritable espace de vie convivial et s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Un bureau pouvant faire office de chambre, une élégante salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie complètent le rdc. Le premier étage propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec espace dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. Au deuxième étage, un palier pouvant être utilisé en espace de jeux ou de détente, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison bénéficie d’un sous-sol offrant nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité, ainsi qu’une sublime cave à vin. A l’extérieur, le jardin arboré parfaitement exposé, offre un cadre intimiste. Une dépendance au fond du jardin et places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Un bien proche des commerces et des écoles de la ville.

Clément AGUZZOLI

Marc Foujols Senlis

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1900

Standing : Standing

Localisation : Compiègne

Surface : 231m²

Pieces : 12

Exposition : Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Radiateur, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée

1 Bureau

1 Salon

1 Salle à manger

1 Salle à manger/Cuisine

1 Salle de douche

1 Toilettes

1 Buanderie

1 Cellier

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche

1 Dressing

1 Toilettes

1 Palier

1 Salle de jeux

6 Chambres

1 Salle de douche / toilettes

1 Sous-sol

1 Toilettes

1 Cave à vin

1 Atelier

1 Local technique

1 Abri de jardin

1 Terrasse

1 Terrain 470m²

Prestations

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Internet, Stores, Ventilation double flux, Éclairage extérieur, Alarme incendie, 145, Interphone, Portail électrique, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Parking public, Salle de sport, Supermarché, Tennis, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 74.2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 2.9 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1610 € et 2190 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 4000 € / an