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Description
L’agence Marc Foujols vous propose cette superbe maison familiale située au cœur du très recherché village de Loix, à quelques pas des commerces, des pistes cyclables et des paysages naturels emblématiques de l’Île de Ré. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le vaste espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, invite à la convivialité et aux instants de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables aux prestations soignées. L’une dispose de sa salle d’eau, de WC et d’un dressing, une autre offre de nombreux rangements intégrés, tandis que la troisième bénéficie également d’une salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage parfaitement agencé. Édifiée sur une parcelle de 418 m², cette maison conjugue harmonieusement élégance contemporaine, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, le jardin clos de murs dévoile une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien rare, pensé pour une vie familiale paisible au cœur de Loix.Détails
Sous-type : Maison
Etat général : Neuf
Année de construction : 2024
Standing : Standing
Style : neuf
Localisation : Loix
Surface : 168m²
Pieces : 9
Exposition : Sud
Accès chauffage : Individuel
Type de Chauffage : Pompe à chaleur
Mécanisme de chauffage : Central
Accès à l'eau chaude : Individuelle
Surfaces
1 Entrée 4.07m²
1 Cuisine équipée 13.87m²
1 Salon 40m²
1 Chambre 13.04m²
1 Salle de douche / toilettes 3.89m²
1 Chambre 9.51m²
1 Salle de douche 2.66m²
1 Couloir 11.85m²
1 Chambre 12.77m²
1 Chambre 11.03m²
1 Garage
1 Local à vélos
1 Terrain 418m²
Prestations
Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Abri de voiture, Clôture, Éclairage extérieur, 145, Interphone
Proximities
Centre ville











