Nice Méridia- 4 pièces avec terrasses et 2 parkings dans un programme neuf

Alpes-maritimes - Appartement

82.78m2, 3 Chambres

REF : A132, 7 photos

476 500 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au sein de l’éco-vallée, à quelques pas du tram Méridia, ce programme neuf innovant sublime le ciel par sa silhouette graphique. Les élévations de cet archipel architectural sont interconnectées les unes aux autres et accueillent sur les toits, à plusieurs niveaux, de jolis jardins aériens. Les terrasses vertes s’installent en gradins comme des restanques, permettant aux habitants de profiter d’extérieurs généreux, intimistes et baignés de lumière. Les façades et les terrasses végétalisées, sont autant d’écrans naturels qui garantissent le bien-être des résidents au fil des saisons. L'appartement de l'angle se situé au 13ème étage/dernier étage, il se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, larges baies coulissantes ouvrant sur une terrasse de 57,22m2, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC séparé. 2 places de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée. Prises électriques disponibles sur les stationnements. Commerces en pied d’immeuble, local à vélo doté d’un atelier de réparation. Universités et International School of Nice à pieds. Du studio à 4 pièces de 239,000 € à 494,000 €. Livraison prévisionnelle 2e trimestre 2025. Idéal investisseur ou pied-à-terre.

Simeng GAO

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Grand Luxe

Localisation : Nice

Surface : 82.78

Ètages : 13 / 13

Loi Carrez : 82.78

Pieces : 4

Exposition : Nord-ouest

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Géothermie

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 27.29m²

1 Chambre 10.51m²

1 Chambre 9.25m²

1 Chambre 17.34m²

1 Terrasse 57.22m²

Prestations

Double vitrage, Stores électriques, Éclairage extérieur, Concierge, Fibre optique, Vidéophone, Terrain de jeux, Air conditionné, Thermostat connecté, Domotique, Ascenseur, Service de sécurité

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Piscine publique, Pistes de ski, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université, Métro

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 30 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 60 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui