OIse – Propriété de Charme sur 2 hectares – à 1 heure de Paris

Oise - Maison

465m2,

REF : C8263,

1 248 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 200 000 €

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Description

À seulement 1 heure de Paris, au cœur de l’Oise, sur un parc clos et arboré de près de 2 hectares, l'agence Marc Foujols vous propose un ensemble immobilier de caractère composé d’une maison principale de 255 m², d’une seconde maison indépendante d’environ 220 m² offrant un beau potentiel d’usage ou de rentabilité, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant 8 box à chevaux, un double garage, un atelier et un appartement d’environ 55 m² à rénover. La maison principale, du XVII, pleine de charme, développe environ 255 m² habitables sur plusieurs niveaux. Elle offre de beaux espaces de réception, lumineux et chaleureux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. Une seconde bâtisse indépendante, d’environ 220 m², vient compléter l’ensemble. Avec ses espaces distincts et son accès séparé, elle peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle, une maison d’amis ou encore un projet à vocation locative, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation. Enfin, un troisième bâtiment vient parfaire la propriété avec 8 box à chevaux, un double garage, un atelier, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 55 m² à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Le parc, d’une superficie de près de 2 hectares, est à la fois clos, boisé, soigneusement entretenu et ouvert sur un environnement naturel privilégié avec accès à la forêt. Sans vis-à-vis et piscinable, cette propriété rare réunit charme, nature, dépendances et potentiel, à une distance idéale de Paris.

Mattéo HARY

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1700

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : Chantilly

Surface : 465

Pieces : 20

Exposition : Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz, Bois

Mécanisme de chauffage : Radiateur, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Prestations

Alarme, Double vitrage, Interphone, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Internet, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Barres de fenêtres, Portail électrique

Proximities

Gare, Aéroport, Autoroute, Commerces, Supermarché

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 208.4 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 45 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3290 € et 4460 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 4809 € / an