Paris 13ème – Programme neuf 3 pièces

Paris - Appartement

56.25m2, 2 Chambres

REF : N402, 4 photos

625 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Une résidence à l'architecture parisienne revisitée (façade en briques, menuiseries aluminium, bardage moderne) qui s'insère avec élégance dans la rue Caillaux. Implantée au cœur d'un quartier dynamique en plein renouveau (Paris Rive Gauche, Butte-aux-Cailles, quartier asiatique), elle conjugue qualité de vie et valeur patrimoniale. La résidence est idéalement située, offrant un accès direct à la ligne 14 du Métro. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Autres lots disponibles : 2 au 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027.

ServicesVefa

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2027

Localisation : Paris 13ème

Surface : 56.25

Ètages : 4 / 6

Loi Carrez : 56.25

Pieces : 3

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Eau chaude

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 24.46m²

1 Chambre 11m²

1 Chambre 10m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtre aluminium, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Fibre optique, Vidéophone

Proximities

Bus, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Centre ville, Cinéma, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Parc, Parking public, Piscine publique, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No