Paris 1er Rivoli / Les Halles : appartement traversant de 100 m² avec balcon

Paris - Appartement

100.88m2, 2 Chambres

REF : P10240, 17 photos

1 450 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé a quelques mètres de la célèbre rue de Rivoli, dans un immeuble de standing sécurisé avec une cour arborée, ce bel appartement traversant de 101 m², au troisième étage bénéficie d'un large balcon et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec toilettes et rangements, une grande pièce de vie avec son salon coté rue et sa salle a manger avec un balcon donnant sur une belle cour jardin, une cuisine dinatoire attenante, deux grandes chambres avec chacune son dressing et sa salle de bain, toilette et une salle de douche. Ce bien propose un plan optimal, a deux pas des transports, des commerces et des plus beaux monuments de Paris. Une cave complète ce bien familial.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1800

Standing : Standing

Localisation : Paris 1er

Surface : 100.88

Ètages : 3 / 7

Loi Carrez : 100

Pieces : 4

Exposition : Sud-est, Nord-ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée 5.25m²

1 Toilettes 1.56m²

1 Placard

1 Double réception 41.52m²

1 Cuisine équipée 9.08m²

1 Chambre 16.94m²

1 Salle de bains / toilettes 4.59m²

1 Chambre 17.08m²

1 Salle de douche 2.96m²

1 Placard 1.03m²

1 Balcon 7.72m²

1 Cave

Prestations

Double vitrage, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Interphone, Porte blindée

Proximities

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare routière, Gare TGV, Métro, Parc, Parking public, Supermarché, Taxi, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 244 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 9 kg CO2/m².an

Taxe foncière : 2130 € / an