Paris IXᵉ – Rue des Martyrs – Appartement T4 de caractère au sein d’un immeuble XIXᵉ

Paris - Appartement

63.85m2, 2 Chambres

REF : P10122, 7 photos

890 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans un environnement recherché du 9ᵉ arrondissement, cet appartement d’environ 70 m² se situe au 1er étage sur 6 d’un élégant immeuble ancien datant des années 1800. Il offre une distribution idéale : un salon / salle à manger lumineux et convivial, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. Salle de bains et toilettes complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Le bien est actuellement occupé par un locataire et sera libre à compter de mi-juillet. Une adresse de choix, au cœur d’un quartier vivant et raffiné, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et transports. Métro - Anvers (ligne 2) Métro - Saint-Georges (ligne 12) RER - Gare du Nord (ligne B)

Marc FOUJOLS

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1800

Standing : Normal

Localisation : Paris 9ème

Surface : 63.85

Ètages : 1 / 6

Loi Carrez : 70

Pieces : 4

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée

1 Cuisine

2 Chambres

1 Salon

1 Salle à manger

1 Cave

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Internet, Ascenseur, Digicode, Gardien

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Métro, Parking public, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No

Taxe foncière : 1385 € / an