Paris VI – appartement 2 pièces – quartier de la Monnaie

Paris - Appartement

36.07m2,

REF : PM1029, 13 photos

840 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au coeur du prestigieux quartier de la Monnaie, entre la Seine et le carrefour de l'Odéon, découvrez cet appartement de charme niché dans un immeuble du XVIIe siècle, parfaitement représentatif de l’élégance historique du centre de Paris. Situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble de 5 étages remarquablement entretenu par une copropriété soigneuse et impliquée, ce bien rare allie cachet de l’ancien et confort contemporain. Caractéristiques du bien Surface loi Carrez : 36,07 m² Surface au sol totale : 45,04 m² Disposition : 2 pièces avec chambre en mezzanine L’appartement se distingue par sa présentation impeccable, entretenue avec rigueur par le propriétaire actuel. Ses volumes bien agencés et sa chambre en mezzanine offrent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Un emplacement privilégié L’adresse bénéficie d’un environnement historique et culturel exceptionnel : à deux pas des quais de Seine, du théâtre de l’Odéon, des meilleures librairies, galeries et adresses gastronomiques de la Rive Gauche. Rare sur le marché, ce bien incarne parfaitement l’art de vivre parisien.

Laurent-Alix HUGUET

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1700

Standing : Standing

Localisation : Paris 6ème

Surface : 36.07

Ètages : 2 / 5

Loi Carrez : 36.07

Pieces : 2

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Cuisine 3.35m²

1 Séjour 22.03m²

1 Salle de bains / toilettes 2.42m²

1 Mezzanine 3.48m²

Prestations

Cheminée

Proximities

Gare, Métro, Parking public, Supermarché, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 278 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 60 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1000 € et 1360 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 957 € / an