Paris VI – Odéon/Luxembourg – Deux pièces clé en main

Paris - Appartement

29.05m2, 1 Chambre

REF : PM702, 9 photos

459 900 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 438 000 €

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Description

Entre le carrefour de l'Odéon et le Jardin du Luxembourg, au calme en deuxième cour d'un immeuble ancien, appartement deux pièces de 29 m² entièrement rénové, vendu meublé et équipé. Entrée, séjour de 15.5 m² avec cuisine ouverte, chambre avec rangements séparée par une verrière, salle d'eau. Tout l'équipement nécessaire est présent (machine à laver, lave-vaisselle, four ...). Fort potentiel locatif (5% de rentabilité), DPE classé D. Une cave.

Hugo BAILLY

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1850

Standing : Standing

Localisation : Paris 6ème

Surface : 29.05

Ètages : 1

Loi Carrez : 28.8

Pieces : 2

Exposition : Est

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée 1.55m²

1 Séjour/cuisine 15.65m²

1 Chambre 9.3m²

1 Salle de douche 2.55m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Meublé, Fibre optique, Digicode

Proximities

Bus, Centre ville, Commerces, Gare, Gare TGV, Métro, Parking public, Supermarché, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 204 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 6 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 410 € et 600 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 450 € / an